Evaziunea din chirii crește pe măsură ce taxele devin mai mari pentru proprietari

Piața închirierilor de locuințe se confruntă cu o problemă tot mai accentuată, după ce creșterea taxelor a determinat un număr tot mai mare de proprietari să nu își declare veniturile. Fenomenul duce la o creștere a evaziunii fiscale și pune presiune pe autorități.

Potrivit datelor oficiale, anul trecut au fost înregistrate la ANAF aproximativ 297.000 de contracte de închiriere, însă specialiștii atrag atenția că numărul real al locuințelor închiriate este mult mai mare. Diferența indică faptul că o parte semnificativă a veniturilor nu este raportată.

Obligațiile legale sunt clare: proprietarii trebuie să declare veniturile și să plătească impozitul aferent. Cu toate acestea, creșterea poverii fiscale îi determină pe unii să evite aceste responsabilități, contribuind la extinderea economiei subterane.

Specialiștii susțin că lipsa controalelor eficiente și a unor sancțiuni mai dure a încurajat acest comportament. În multe cazuri, verificările sunt limitate, iar riscul perceput de proprietari rămâne scăzut.

Autoritățile încearcă să remedieze situația prin măsuri de modernizare și digitalizare, menite să faciliteze declararea veniturilor și să crească gradul de conformare fiscală. Totodată, se discută despre metode mai eficiente de monitorizare a tranzacțiilor din piața imobiliară.

În lipsa unor schimbări semnificative, experții avertizează că fenomenul ar putea continua să se amplifice. Evaziunea fiscală din chirii rămâne o problemă importantă, iar echilibrul dintre nivelul taxelor și gradul de conformare va fi decisiv pentru evoluția pieței.